Fondation
Le studio fonciq
Six surfaces · dix-sept widgets · carte unifiée · Registre interactif · cahier de preuve. C’est le poste de travail — pas un add-on.
Agent · dossier quotidien
Recueil assemble. Vous signez.
Recueil est l’agent IA du studio fonciq — il s’appuie sur les six surfaces et dix-sept widgets (Registre, charges, mutations, rôle MAMH…) pour produire un premier passage cité, calibré à votre métier, épinglé au cahier de preuve. Sans le studio, Recueil n’a rien à lire. Disponible avec le plan Cabinet+ (399 $/mo).
- surfaces du studio
- 6
- widgets en service
- 17
- ou refus explicite
- Citations
- auto-épinglage SHA-256
- Cahier
Architecture
Recueil ne remplace pas le studio — il travaille dedans.
fonciq, c’est d’abord un poste de travail : Registre, cadastre, rôle, territoire, preuve. Recueil est la couche agent qui enchaîne les widgets, cite les sources et prépare vos livrables. GREF intervient dans le même studio pour les plans que les widgets seuls ne suffisent pas à lire.
- En savoir plus →
Agent dossier
En savoir plus →Stagiaire IA Recueil
Widget pleine largeur dans le studio : chat + outils qui lisent et écrivent dans le dossier ouvert (tirer actes, mémo, comparables, exports).
Spécialiste plans
En savoir plus →GREF
Atelier dans le même studio quand un plan est illisible — OCR, relecture, attestation. Recueil y renvoie.
Ce que Recueil pilote dans le studio
Outils du dossier — pas de copier-coller depuis un chat externe.
- Registre interactif et détail folio
- Charges actives et mutations
- Rôle MAMH, taxe de bienvenue, comparables
- Tirage Registre foncier (coût confirmé avant exécution)
- Cahier de preuve SHA-256 (auto-épinglage des livrables)
- Exports CSV, JSON et PDF
Preuve publique
Habitation de Champlain — le premier dossier Recueil
La première preuve publique de Recueil : un examen de titres complet sur l’étude Habitation de Champlain (Place Royale, 1608 → 2026) — dossier réel assemblé Acte par Acte, rapport exportable, avant le pitch partenaires de conception.
Recueil + GREF dans le studio
Le studio réunit les données. Recueil assemble le dossier dedans. GREF lit les plans difficiles.
Au quotidien
Recueil
Chat + outils sur le dossier ouvert : tirer actes, mémo, lignée, comparables, exports. Premier passage que vous validez.
Quand le plan coince
GREF — Greffe Fonciq
OCR, Atelier, attestation sur plans cadastraux difficiles — manuscrits, scans dégradés, pré-réforme.
Voir GREF →Carte d'identité publique · agent nommé
Recueil — Stagiaire IA de fonciq
Recueil est le Stagiaire IA de fonciq : l’agent de dossier qui interroge le Registre foncier, le cadastre Infolot et les rôles d’évaluation dans le studio, cite chaque source (ou refuse), et épingle les pièces au carnet de preuves. Superviseur humain nommé ; données au Québec ; aucun document officiel sans signature professionnelle.
En entraînementCet agent est en cours de fine-tuning. Carte publiée pour permettre la critique avant déploiement.
01 · Personne en charge
Superviseur humain.
Patrick (fondateur, par intérim) est la personne identifiée et nommée publiquement comme superviseur de cet agent (Pacte §1). Toute décision réversible de l'agent est révisée par cette personne ; aucune décision irréversible ne lui est déléguée (Pacte §2).
02 · Rôle
Ce qu'il fait.
Stagiaire IA de fonciq — l'agent de dossier transversal : chat + outils, citations-ou-refus, épinglage automatique au carnet de preuves. La surface du quotidien, sur chaque dossier, pour les neuf professions.
Recueil est le « Stagiaire » de fonciq : l'interface agentique qui fait composer le studio. Il interroge le Registre foncier, le cadastre Infolot, les rôles d'évaluation municipaux et les couches StatCan, cite chaque source (ou refuse), et épingle chaque pièce au carnet de preuves Filigrane (`flgrn-*`). C'est la valeur du quotidien — utilisée sur chaque dossier, avant que GREF n'intervienne sur les pièces dégradées.
03 · Usages interdits
Ce qu'il ne fera jamais.
Cette liste est gravée dans le contrat client et appliquée en code via la couche de garde-fous. Toute tentative est refusée par défaut et le refus lui-même est inscrit au journal d'audit (transparence LysIA).
- Aucune réponse sans source citée — à défaut, l'agent refuse.
- Aucun document officiel transmis sans signature du professionnel.
- Aucun avis juridique ni d'opposabilité de titre — l'agent prépare, le professionnel décide.
04 · Clauses du Pacte
Engagements liés.
Les clauses du Pacte LysIA qui lient directement cet agent, plus le Pacte Recueil annexé aux contrats fonciq :
- Clause 01. L'agent prépare. Vous signez. Toujours.
- Clause 02. Aucun document officiel ne part sans une signature humaine.
- Clause 03. Vos données restent au Québec. Point.
- Clause 04. Vous payez seulement ce que vous gardez.
- Clause 05. Chaque action laisse une trace. Pendant sept ans.
- Clause 06. Dans le doute, l'agent demande.
- Clause 07. Le modèle entraîné sur vos données est à vous.
05 · Démonstration
Le voir en action.
Recueil — le Stagiaire — est l'agent du quotidien au cœur du studio professionnel fonciq. Il fonctionne sur le principe citations-ou-refus : chaque réponse pointe vers sa source ou l'agent décline. Démonstration sans inscription : fonciq.ca/exemple.
06 · Transparence
Journal et audits.
Chaque mois, LysIA publie un journal de transparence agrégé pour l'ensemble des agents : lysia.ca/transparence. Les contributions de cet agent à des contenus publics portent un identifiant flgrn-XXXXXXXX vérifiable. Carte canonique studio : lysia.ca/agents/recueil/carte-identite.
FAQ · Recueil
Questions fréquentes.
- Qu'est-ce que Recueil, le Stagiaire de fonciq ?
- Recueil est l'agent de dossier de fonciq : il interroge le Registre foncier, le cadastre Infolot, les rôles d'évaluation municipaux et les données StatCan dans une seule interface, cite chaque source (ou refuse de répondre), et épingle les pièces au carnet de preuves. C'est la surface utilisée chaque jour, sur chaque dossier.
- Recueil peut-il transmettre un document officiel à ma place ?
- Non. Recueil prépare le dossier ; le professionnel signe et transmet. Aucun document officiel ne part sans une signature humaine (Pacte §2), et l'agent ne rend jamais d'avis juridique ni de décision d'opposabilité de titre.
- Quelles professions utilisent Recueil ?
- Recueil sert les neuf professions de l'immobilier québécois couvertes par fonciq — notaires, courtiers immobiliers, évaluateurs agréés, courtiers hypothécaires, arpenteurs, investisseurs et autres — chacune avec ses propres outils et son contexte de dossier.
- Qui supervise Recueil et où sont hébergées les données ?
- Le superviseur humain est publié sur la carte d'identité de l'agent IA (intérim assuré par Patrick, fondateur, pendant le lancement du studio). Les données restent au Québec : stockage OVHcloud Beauharnois, inférence RunPod Montréal (Pacte §3).
Premier passage par métier
Une voix, neuf palettes d’outils.
| Métier | Livrable typique (brouillon cité) |
|---|---|
| Notaire | Mémo de recherche, charges, parties, conflits cabinet |
| Avocat immobilier | Chaîne de titres, antériorité, servitudes |
| Courtier immobilier | Synthèse de fiche, comparables, permis, charges |
| Courtier hypothécaire | Ratios, scénarios d’amortissement, dette inscrite |
| Évaluateur agréé | Comparables, rôle MAMH, méthodologie suggérée |
| Arpenteur-géomètre | Lignée, lots voisins — renvoi GREF pour plans |
| Urbaniste | Note de zonage, règlements, contraintes patrimoniales |
| Agence | Vue portefeuille, points de surveillance, conformité doc. |
| Investisseur | Mutations, rendement implicite, risques territoire |
Questions fréquentes
- Qu’est-ce que Recueil ?
- Recueil est l’agent IA intégré au studio fonciq — pas un chatbot à part. Il orchestre les widgets et outils du dossier ouvert (Registre, charges, rôle, comparables…) pour produire un premier passage cité, épinglé au cahier de preuve. Vous révisez et signez ; Recueil ne pose jamais d’acte professionnel.
- Recueil fonctionne-t-il sans le studio ?
- Non. Recueil vit dans le studio : même session, même propriété, mêmes sources que la carte et le Registre interactif. Vous ouvrez un lot ou un dossier dans le studio ; Recueil lit ce que les widgets exposent et propose des actions (tirer un acte, rédiger un mémo, etc.).
- Recueil remplace-t-il GREF ?
- Non. Recueil travaille sur le dossier entier au quotidien. GREF (Greffe Fonciq) est le spécialiste des plans et pièces difficiles — OCR, Atelier, attestation. Quand un plan coince, Recueil ouvre GREF.
- Recueil est-il disponible dès l’inscription ?
- Le studio complet (carte, Registre, widgets, cahier) est accessible via le programme partenaire de conception — 12 mois Pro offerts, 50 crédits/mois, frais Registre à coût exact. Recueil, le widget agent qui pilote le dossier, est inclus au plan Cabinet+ pendant la montée en service publique. Voir /tarifs et /partenaires-de-conception.
- Mes dossiers restent-ils au Québec ?
- Oui. Même pile que fonciq : stockage Beauharnois, inférence Montréal, aucun fournisseur LLM américain en production. Détail : /securite et lysia.ca/infrastructure.
- Comment prouver que Recueil tient la route ?
- L’étude de cas Habitation de Champlain (Place Royale, 1608 → 2026) est le premier dossier réel assemblé avec Recueil dans le studio — Acte par Acte, livrables épinglés au cahier, avant le programme partenaires de conception. Voir /etudes-de-cas.
Ouvrir le studio. Recueil suit.
Programme partenaire de conception — studio + carte + widgets + cahier (17 widgets). 12 mois Pro offerts · 50 crédits/mois · frais Registre à coût exact · ligne directe au fondateur. Recueil avec Cabinet+.