Dossier de presse fonciq.
fonciq structure les données du Registre foncier et des sources publiques pour les professionnels de l’immobilier au Québec. Pour les médias, nous publierons des indices agrégés sur le parc immobilier entier — en complément du Baromètre résidentiel de l’APCIQ (Centris), qui couvre le marché coté.
Complément au Baromètre APCIQ — pas un doublon Centris
Le FSMI | Baromètre résidentiel est publié par l’APCIQ (association des courtiers, accréditée par l’OACIQ) à partir des données Centris. Il répond à la question : comment va le marché coté ? (ventes, prix médians, inscriptions en vigueur, délais de vente, par RMR).
fonciq répond à une autre question : que se passe-t-il sur le parc entier et sous la surface MLS ? Registre foncier, rôles d’évaluation, permis, Statistique Canada — pas les inscriptions actives Centris. Pour un article de fond, citez APCIQ pour le marché listé et fonciq pour la sous-surface.
| Question | Source à citer |
|---|---|
| Prix médian, ventes MLS, jours sur le marché | APCIQ Baromètre / Centris |
| Actes de détresse (faillite, saisie, préavis…) | fonciq (Registre · Données Québec) |
| Exposition hypothécaire agrégée | fonciq — Indice de la dette (à paraître) |
| Propension sur tout le parc (hors marché inclus) | fonciq — Indice de propension régionale |
| Écart rôle d’évaluation ↔ ventes au registre | fonciq (à paraître) |
Indices et bulletins prévus
Détail du programme : /indices. Aucune valeur publiée avant validation statistique et juridique.
| Produit | Cadence | Statut |
|---|---|---|
| Indice de la dette Fonciq | Trimestriel | Méthodologie publiée · données visées Q3 2026 |
| Bulletin sous-surface | Mensuel | Planifié — Montréal pilote ; page /marche/bulletin |
| Indice de propension régionale | Trimestriel | Consultation ouverte |
| Écart rôle ↔ transaction | Trimestriel | Planifié |
Exemple d’angle journalistique (lorsque les séries seront publiées) : « Ventes MLS stables (Centris/APCIQ), mais les préavis d’exercice grimpent à Montréal (Registre) — et la propension à vendre reste concentrée hors des secteurs à forte détresse (fonciq). »
Fiche identité
| Raison sociale | 9568-3546 Québec inc. (op. sous LysIA) |
|---|---|
| Siège | Montréal, Québec, Canada |
| Année de fondation | 2026 |
| Champ d’activité | Données et logiciels pour professionnels de l’immobilier au Québec. |
| Sources de données principales | Registre foncier du Québec, Cadastre Québec (Infolot), Adresses Québec, Statistique Canada, MAMH (rôles d’évaluation), Données Québec (statistiques RF marché, open data), BAnQ lorsque cité dans la méthodologie. |
| Non-sources | Centris / MLS (marché coté — voir APCIQ Baromètre). fonciq ne revendique pas les prix médians ni l’inventaire d’inscriptions actives. |
| Conformité | Loi 25 du Québec, LPRPDE. Agrégats publics uniquement — jamais nominatif. |
| Contact presse | presse@fonciq.ca |
À citer / à ne pas citer
À citer
- Indices fonciq publiés, avec méthodologie datée (/methodologie#indices).
- fonciq comme complément registre au Baromètre APCIQ (triangulation).
- Greffe Fonciq (Gref) — fonciq.ca/gref.
- Méthodologie publique — fonciq.ca/methodologie.
À ne pas citer
- fonciq pour prix médian MLS, ventes Centris ou jours sur le marché.
- « Premier au Canada » (non revendiqué).
- Endossement OACIQ / APCIQ / Chambre des notaires sans lettre publique.
- « Source officielle du Registre foncier » — fonciq n’est pas le greffe.
- Précision X % sur Gref avant corpus d’évaluation public.
Sources et méthodes
| Ressource | URL |
|---|---|
| Programme d’indices | /indices |
| Méthodologie complète | /methodologie |
| Indice de la dette (méthode) | /indice-dette |
| Greffe Fonciq (Gref) | /gref |
| Position « couche de référence » | /standard |
| Loi 25 et hébergement | /securite |
Questions fréquentes
- fonciq remplace-t-il le Baromètre de l’APCIQ ou les statistiques Centris ?
- Non. L’APCIQ publie le Baromètre résidentiel (ventes, prix médians, inscriptions actives, délais de vente) à partir de Centris — c’est la référence pour le marché coté par les courtiers. fonciq complète avec des signaux tirés du Registre foncier et du rôle d’évaluation : détresse financière, dette hypothécaire inscrite, propension sur tout le parc, écarts rôle/marché. Les deux sources se citent ensemble.
- Quels chiffres fonciq peut-on citer aujourd’hui ?
- La méthodologie publique (fonciq.ca/methodologie), la position « couche de référence » (fonciq.ca/standard) et le programme d’indices (fonciq.ca/indices). Aucune série chiffrée n’est publiée avant validation — écrivez à presse@fonciq.ca pour des agrégats sur demande ou pour être notifié des premières éditions.
- Quand sort le premier indice public ?
- L’Indice de la dette Fonciq est visé pour le troisième trimestre 2026 (sous réserve de validation). Un bulletin mensuel « sous-surface » (Montréal pilote) suivra la première édition des indices dérivés fonciq.
Contact
Écrivez à presse@fonciq.ca. Délai cible : 48 heures ouvrables. Agrégats sur demande pour médias et chercheurs (jamais nominatif). Porte-parole francophone et anglophone sur demande.
Communiqués
Premier communiqué prévu avec l’édition inaugurale de l’Indice de la dette Fonciq. Liste à /presse/communiques dès l’ouverture.