Outil gratuit · Grand public
Calculez votre taxe de bienvenue (2026)
Estimez les droits de mutation au Québec — barème provincial indexé et surtaxes municipales pour Montréal, Laval, Québec, Longueuil et d’autres villes.
Calculateur — Barème provincial — Barème provincial seul
Estimation indicative selon la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (RLRQ c. D-15.1, art. 2). Base = le plus élevé entre le prix de vente et la valeur marchande (évaluation × facteur comparatif).
Base d’imposition retenue : 450 000,00 $ (prix de vente)
Droits estimés : 4 860,50 $
- Tranche à partir de 0,00 $ — 0.50 %314,50 $
- Tranche à partir de 62 900,00 $ — 1.00 %2 521,00 $
- Tranche à partir de 315 000,00 $ — 1.50 %2 025,00 $
Outil éducatif — ne remplace pas l’avis d’un notaire ou de Revenu Québec. Guide complet et remboursements.
Questions fréquentes
- Qu’est-ce que la taxe de bienvenue au Québec ?
- C’est le nom courant des droits de mutation immobilière perçus lors d’un transfert de propriété (achat, donation, échange). Ils sont calculés sur la base d’imposition — le plus élevé entre le prix payé et la valeur marchande — selon un barème provincial indexé chaque année.
- Comment est calculée la base d’imposition ?
- La Loi (RLRQ c. D-15.1, art. 2) retient le plus élevé de : le montant payé, le montant stipulé à l’acte, ou la valeur marchande au moment du transfert. La valeur marchande est généralement l’évaluation municipale multipliée par le facteur comparatif du rôle.
- Pourquoi Montréal paie-t-elle plus ?
- Une municipalité peut, par règlement, fixer un taux plus élevé sur les tranches au-dessus de 500 000 $. Montréal applique un barème à plusieurs tranches pouvant atteindre 4 % sur les montants les plus élevés. Ce calculateur intègre les surtaxes des municipalités que nous indexons.
- Ce calculateur remplace-t-il un notaire ?
- Non. C’est un outil éducatif gratuit. Seul un notaire instrumentant l’acte peut confirmer le montant exact, les exemptions et le remboursement éventuel auprès de Revenu Québec.
Pour les exemptions, remboursements et cas particuliers : guide complet taxe de bienvenue.
Aller plus loin — autres vérifications gratuites
Zone inondableVotre propriété touche-t-elle une zone inondable cartographiée ? Alerte gratuite si le statut change.Terrain contaminéUn terrain contaminé est-il recensé sur ou près de votre propriété au répertoire GTC du Québec ?Zone agricole (CPTAQ)Votre propriété est-elle en zone agricole protégée (CPTAQ) ? Cela encadre la construction et l’usage.Taxe de bienvenueCalculez les droits de mutation (taxe de bienvenue) 2026 — barème provincial et surtaxes municipales.