Lasso multi-lots et export CSV
Tracez un périmètre sur la carte pour sélectionner tous les lots d’un îlot ou d’un secteur d’étude. Exportez la liste des propriétaires avec champs structurés pour votre registre d’avis ou votre préparation de séance.
Pour les urbanistes du Québec
Cadastre, propriétaires et démographie pour vos études d’urbanisme.
fonciq aide les urbanistes du Québec — en municipalité, en MRC ou en bureau-conseil — à documenter un secteur avant un PMAD, une étude de PIIA, une dérogation ou une consultation publique. Sélection multi-lots au lasso pour dresser la liste des propriétaires (avec identité REQ pour les sociétés), usage CUBF résumé sur la fiche avec lien vers le MAMH, servitudes structurées tirées du Registre, lignée cadastrale pour les lots originaux, pages de quartier publiques avec démographie Statistique Canada et contexte INSPQ quand disponible, sources citables, et cahier de preuve PDF horodaté pour vos annexes. On ne produit ni plan d’urbanisme ni avis juridique municipal — on accélère la collecte sourcée.
Sans carte de crédit · sans engagement · données hébergées au Canada
Mise à jour le · Révisé par Patrick Béland, fondateur LysIA
Le problème
Préparer une étude ou une consultation, c’est encore courir le Cadastre lot par lot pour les riverains, ouvrir Statistique Canada dans un onglet, le REQ dans un autre, et juxtaposer une capture du rôle foncier avec une carte CUBF et le greffe municipal. Pour un îlot entier ou un périmètre irrégulier, l’inventaire des propriétaires à aviser devient une corvée — et chaque copier-coller introduit une erreur dans la liste publique.
Avant fonciq · Avec fonciq
On a calibré ces lignes sur le processus que vous suivez probablement aujourd’hui. Si une ligne ne colle pas à votre cabinet, écrivez-nous — on met la page à jour.
| Avant fonciq | Avec fonciq | |
|---|---|---|
| Identifier les propriétaires d’un îlot pour une consultation publique | Recherche lot par lot au Cadastre · REQ au cas par cas pour les sociétés — ~60 min pour un îlot de 30 lots | Lasso sur la carte · export CSV avec identité REQ résolue — ~2 min pour le même îlot |
| Étude de population et de quartier | Statistique Canada et rapports externes recopiés dans un tableur · citations à la main | Page de quartier sourcée, réutilisable et citable dans votre rapport |
| Préparation d’une étude de PIIA ou d’une dérogation | Trois ou quatre sources ouvertes en parallèle, sans lien entre elles | Rapport unifié horodaté sur la fiche : titre, contraintes foncières, rôle quand publié |
| Opérations cadastrales et lots originaux | Plan de rénovation cadastrale consulté hors ligne pour la lignée du secteur | Lignée cadastrale complète sur les lots concernés, navigable depuis la fiche |
| Cahier de preuve et annexes au rapport | Captures et annexes Word éparpillées | PDF horodaté avec empreinte SHA-256 et liste des sources |
| Coût marginal | Des heures de soutien technique ou de stagiaire pour monter les listes | 1 crédit fonciq dès 0,99 $ par lot déverrouillé + frais Registre 1,50 $ par document à coût exact |
Notre engagement
Faire passer vos heures de travail en minutes.
Lister les propriétaires d’un îlot pour un avis de consultation ou une étude de périmètre — sélection au lasso, déverrouillage des lots, export CSV.
Cible fonciq : ~2 minutes pour un îlot de 30 lots au lasso.
Vous avez un autre flux récurrent dans vos études ? Soumettez-le. On s’engage à travailler activement à le faire passer d’heures à minutes.
Ce que fonciq vous donne
7 fonctionnalités pensées pour votre métier.
Usage CUBF résumé et lien MAMH
La fiche résume l’usage de fait issu des données CUBF ouvertes et renvoie au jeu municipal publié au MAMH quand disponible. Un point de départ factuel avant votre lecture du règlement adopté par le conseil.
Lignée cadastrale complète
Pour les remembrements, les lotissements ou les dossiers sur des parcelles pré-rénovation, reliez le lot courant aux lots originaux et aux numéros antérieurs avec sources datées.
Servitudes structurées
Les contraintes de développement inscrites au Registre, présentées en champs typés (bénéficiaire, fonds servant ou dominant), avec lien direct vers l’acte pour votre analyse.
Démographie et quartier sourcés
Données Statistique Canada, indicateurs INSPQ quand publiés pour le territoire, vue de quartier publique avec citations. La matière brute pour vos chapitres population, santé environnementale ou besoins en équipement.
REQ pour propriétaires corporatifs
Identité sociétaire résolue quand le titre est détenu par une personne morale. Pratique pour repérer une concentration foncière ou un même contrôle derrière plusieurs lots.
Cahier de preuve PDF et conformité Loi 25
Empreinte SHA-256, sources et dates de consultation. Infrastructure hébergée au Canada, comme pour les autres métiers.
Pas sûr que ça colle à votre pratique ?
Réservez 30 minutes de conseil gratuit avec notre équipe. On regarde un de vos parcours récurrents ensemble — recherche de titre, transmission, copropriété — et on vous dit honnêtement si fonciq peut vous aider, et comment. Pas d'appel commercial, pas d'engagement.
Réserver l’atelier flux →Tarification
Sans engagement, prix publiés.
1 crédit fonciq par lot consulté (dès 0,99 $ au prix plancher Volume) couvre la fiche complète : propriétaires, REQ quand pertinent, servitudes, mutations, rôle quand publié, exports. Les frais Registre (1,50 $ par document) sont facturés à coût via votre portefeuille — sans marge, refacturables comme débours gouvernemental exempt TPS/TVQ. Cinq crédits offerts à l’inscription, sans carte. Le tier Cabinet à 149 $/mois (10 utilisateurs, 90 crédits, partage, audit, SSO, intégrations) convient aux firmes d’urbanisme et aux services municipaux qui partagent des dossiers.
Tous les tarifs publiés à fonciq.ca/tarifs →
Intégrations standard
- Export CSV
- Export PDF horodaté
Pensé pour s’insérer dans votre cadre professionnel
fonciq est conçu pour s’intégrer à la pratique encadrée par l'Ordre des urbanistes du Québec (OUQ). Conforme Loi 25, données au Canada, journal d’audit immuable.
fonciq n’est ni affilié ni endossé par OUQ. Mention factuelle, sans implication d’endossement.
Questions fréquentes
fonciq remplace-t-il une étude d’urbanisme officielle ?
Non. On ne rédige pas de plan d’aménagement et de développement, de règlement de zonage ni d’avis juridique municipal. C’est un outil d’analyse et de documentation foncière qui rassemble des sources publiques structurées. Le plan, le règlement ou l’étude signée restent votre acte professionnel — et celui de votre employeur ou mandant.
Le zonage affiché est-il le règlement municipal officiel ?
La fiche résume l’usage de fait issu des données CUBF ouvertes et renvoie aux publications MAMH quand la municipalité verse ses jeux. Pour le zonage réglementaire définitif (dispositions, exemptions, prescriptions), consultez le règlement adopté par la municipalité et ses cartes officielles. fonciq ne remplace pas le greffe municipal.
Pour une consultation publique, puis-je exporter la liste des propriétaires riverains ?
Oui. Délimitez le périmètre au lasso sur la carte, déverrouillez les lots concernés, puis exportez en CSV. Quand le titulaire est une personne morale, on résout l’identité via le REQ dans les limites des données publiques disponibles.
Mes données restent-elles au Canada ?
Oui. Tout est hébergé sur des serveurs canadiens, conformément à la Loi 25 et à la PIPEDA. Détail complet des engagements à fonciq.ca/securite.
Comment essayer fonciq sans engagement ?
5 crédits offerts à l’inscription, sans carte. Prévoyez ~15 $ dans votre portefeuille Registre avant votre première consultation fraîche pour couvrir les frais officiels à 1,50 $ par document. Aucune obligation d’achat.
Êtes-vous endossés par l’OUQ ?
Non. fonciq n’est ni affilié ni endossé par l’Ordre des urbanistes du Québec. Nous le citons à titre d’ordre professionnel — mention factuelle, sans implication d’endossement.
Puis-je citer les pages de quartier dans un rapport d’urbanisme ?
Elles regroupent des séries publiques (notamment Statistique Canada) avec indication de source et de période de référence. Vous restez responsable d’une citation conforme aux normes de votre mandat, et de vérifier la fraîcheur au moment de la rédaction finale.
Et pour les autres métiers
fonciq sert neuf métiers de l’immobilier au Québec. Voici les pages voisines.
Notaires
Pour les notaires du Québec
Avocats en droit immobilier
Pour les avocats en droit immobilier
Courtiers immobiliers
Pour les courtiers immobiliers OACIQ
Courtiers hypothécaires
Pour les courtiers hypothécaires
Investisseurs immobiliers
Pour les investisseurs immobiliers (CIIQ et indépendants)
Agences de courtage
Pour les agences de courtage et cabinets
Arpenteurs-géomètres
Pour les arpenteurs-géomètres du Québec
Évaluateurs agréés
Pour les évaluateurs agréés du Québec
Cinq crédits offerts pour essayer.
Sans carte de crédit. Sans appel commercial. Sans mise à niveau forcée. Vos données restent au Canada.
Mise à jour le .
Vérification en cours. Cette comparaison est en pré-publication. Chaque cellule sera revérifiée contre deux sources publiques indépendantes avant la mise en ligne définitive. Si vous représentez l’une des organisations citées et identifiez une inexactitude, écrivez à correction@fonciq.ca.
Comparaison à jour au . fonciq n’est ni affilié ni endossé par les organisations mentionnées. Les données concernant les concurrents proviennent de sources publiques (sites des concurrents, communiqués, conditions d’utilisation publiées). Si une information vous semble inexacte, écrivez-nous à correction@fonciq.ca — nous corrigeons sous 5 jours ouvrables et indiquons la mise à jour dans le pied de page.
Les marques de commerce des concurrents (Solutions JLR, Centris, Registre foncier du Québec, Pronotaire, Para-Maître) demeurent la propriété de leurs détenteurs respectifs et sont citées ici à titre factuel uniquement, sans intention d’endossement ni d’affiliation.