Pour les notaires, courtiers, avocats et investisseurs du Québec
Le studio réunit Registre, cadastre et cahier de preuve — Recueil enchaîne les widgets sur le dossier ouvert ; GREF lit les plans difficiles dans le même poste de travail. Données et inférence au Québec.
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Données et inférence au Québec · Loi 25Sources publiques citées5 crédits offerts, sans carte
Par où commencer
Six surfaces · dix-sept widgets · Registre, carte, cahier — le poste de travail où Recueil opère.
Visiter le studio →Fiche complète, sans inscription — comprendre le dossier en deux minutes.
Ouvrir l’exemple →Neuf flux ciblés — notaire, courtier, évaluateur, urbaniste…
Fiches produit →5 crédits offerts · sans carte · données au Québec.
Studio · agent · spécialiste
Fondation
Le studio fonciq
Registre interactif, carte unifiée, dix-sept widgets, cahier de preuve — sans le studio, Recueil n’a rien à lire.
Agent dossier
Recueil
Widget agent dans le studio — premier passage cité, calibré à votre métier.
Spécialiste plans
GREF
Atelier dans le même studio — plans cadastraux dégradés, OCR, attestation.
Recueil vit dans le studio — six surfaces → · Métier précis ? Notaires · Courtiers immobiliers · Tous les métiers →
Aperçu du studio · la carte unifiée
Zoomez pour révéler les régions, les municipalités, les aires de diffusion de Statistique Canada, puis les lots eux-mêmes. Activez les couches historiques pour superposer les seigneuries (1663 → 1854), les paroisses civiles 1851-1921 et les lots d’avant la rénovation cadastrale. Un clic n’importe où ouvre la fiche détaillée — toujours à l’intérieur de fonciq.
Données et inférence au QuébecLoi 25 et PIPEDAMéthodologie publiquemis à jour le 5 juin 2026, 15 h 481 335 municipalités4,54 M propriétés indexées
4,54 M
propriétés indexées
1 335
municipalités
Cadastre rénové · 97,27 %
lots jumelés (Infolot)
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Nos engagements publics
On vous dit franchement où on est rendus sur chaque volet : lignée cadastrale, preuve, propension, infrastructure et Greffe Fonciq (GREF) pour les plans difficiles. Pas de promesses sur l’API tant que la v1 n’est pas documentée.
Quatre siècles superposés sur une seule carte : seigneuries, paroisses civiles 1851-1921, lots d’avant la rénovation cadastrale et lots rénovés actuels. Vous remontez la chaîne d’un lot moderne jusqu’à ses anciens numéros sans changer d’outil.
Disponible dans le studio et sur la carte publique.
Détail →Vos rapports s’exportent en PDF avec une empreinte SHA-256 vérifiable. Chaque champ porte sa source et sa date de récupération — vous savez exactement d’où vient l’information.
Détails dans la méthodologie publique, section empreintes cryptographiques.
Détail →Notre modèle de propension à vendre est documenté publiquement, sans boîte noire. Le hub des indices regroupe l’indice de la dette et nos consultations ouvertes.
Fiche modèle publiée. Indices agrégés citables : à venir.
Détail →Exports structurés vers Pronotaire et Para-Maître, exports CSV depuis le studio. L’API v1 pour intégrateurs tiers est en préparation, sans surpromesse.
Exports fichiers en service sous /integrations/pronotaire et /integrations/para-maitre. Feuille de route API documentée — aucun endpoint public en service à ce jour.
Détail →À partir d’un document dégradé — manuscrit, machine à écrire, scan abîmé ou plan rénové — GREF reconstitue un extrait foncier lisible et structuré. Méthodologie publique, harnais d’évaluation continu. Le moteur OCR et les extracteurs sont en service ; l’atelier de revue par les pairs arrive ensuite.
Lecture et évaluation livrées. Atelier UI et sceau de référence : en préparation.
Détail →La promesse publique
Pour chaque flux récurrent du métier, on vise un livrable structuré en quelques minutes — et, quand c’est techniquement possible, en moins de 60 secondes. Voici les flux qu’on a déjà attaqués et la cible qu’on se donne pour un dossier moyen.
| Métier | Flux | Sans fonciq | Cible fonciq |
|---|---|---|---|
| Notaires | Recherche de titre préalable complète | ~18 min | ~90 s |
| Avocats en droit immobilier | Due diligence pré-transaction / fiche titre et hypothèques | ~60–90 min | < 60 s |
| Courtiers immobiliers | Rapport de pré-cotation unifié | ~45 min | ~90 s |
| Courtiers immobiliers | Lasso de 50 lots pour prospection | ~90 min | ~2 min |
| Courtiers hypothécaires | Préqualification client complète | ~30 min | ~90 s |
| Investisseurs immobiliers | Due diligence sur une cible | ~30 min | ~90 s |
| Évaluateurs agréés | Sujet + premiers comparables | ~45–90 min | ~90 s |
| Arpenteurs-géomètres | Préparation de dossier d’arpentage | ~60 min | ~90 s |
| Urbanistes | Lasso 30 lots · liste propriétaires d’un îlot | ~60 min | ~2 min |
Un autre flux récurrent qu’on devrait cibler ?
Réservez 30 minutes de conseil, gratuit. On cartographie votre flux ensemble, et on vous dit honnêtement si fonciq peut vous faire gagner du temps — et combien.
Réserver l’atelier flux →Le studio · six surfaces
17 widgets en service, 10 modèles selon votre métier. Tout ce qui s’affiche est sourcé et horodaté.Compteur : 17.
Du Québec entier au lot précis. Quatre siècles à empiler.
Palette ⌘K, fil de session, dossier en cours et nœud focalisé — pour ne jamais perdre le fil.
Un seul graphe unit le folio du Registre foncier et la famille cadastrale du lot — ce que les portails ministériels affichent séparément. Identité, plans, actes, charges et mutations sont juste à côté.
Tout ce qui pèse sur le lot : Loi 67, RPCQ, permis, transport, profil de quartier.
Rôle MAMH et calculateur de droits de mutation, sans changer d’écran.
L’emplacement est réservé. On calibre le modèle sur les widgets ci-dessus avant de l’ouvrir au public.
Terrain et cabinet
Voici concrètement ce que ça change sur un dossier notarial moyen. Comparaison faite sans endossement des ordres ou chambres.
| Volet | Sans fonciq | Avec fonciq |
|---|---|---|
| Recherche de titre | Connexion au Registre · téléchargement des PDF · lecture · ressaisie dans Pronotaire | Lot saisi · rapport vérifié en 90 s · export Pronotaire en 1 clic |
| Temps moyen par dossier | ~18 minutes | ~90 secondes |
| Cahier de preuve | Captures d’écran à recoller dans Word | PDF horodaté avec empreinte SHA-256, en une seule action |
| Détection des changements | Vérification manuelle de la fraîcheur | Alerte automatique au-delà de 45 jours |
| Coût marginal | Du temps facturable qui disparaît | Crédit fonciq dès 0,99 $ + frais Registre à coût (1,50 $ par document) |
| Plans et actes difficiles | PDF brut · relecture manuelle | GREF (Greffe Fonciq) — atelier côte-à-côte, journal d’audit, demande au confrère (en préparation) |
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Lignée cadastrale + servitudes
Urbanistes
Cadastre + propriétaires d’îlot
Agences de courtage
Tarifs et audit équipe
Inscription en moins de 30 secondes, sans carte de crédit. Vos données restent au Canada.
Données réelles · sans inscription · sans carte